Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søgade 19, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.774 kr/m².1.618.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jul. 2017
243k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.200.000 kr.31. jul. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.709.659 kr.Markedet · 1992366.374 kr.Markedet · 1993495.060 kr.Markedet · 1994502.238 kr.Markedet · 1995316.868 kr.Markedet · 1996508.158 kr.Markedet · 1997826.358 kr.Markedet · 1998941.724 kr.Markedet · 19991.184.666 kr.Markedet · 20001.330.150 kr.Markedet · 20011.895.140 kr.Markedet · 2002840.936 kr.Markedet · 2003891.996 kr.Markedet · 20041.636.436 kr.Markedet · 20051.060.864 kr.Markedet · 20061.092.018 kr.Markedet · 20071.120.508 kr.Markedet · 20081.806.118 kr.Markedet · 20091.270.136 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20112.320.344 kr.Markedet · 20121.398.230 kr.Markedet · 2013909.090 kr.Markedet · 20141.525.214 kr.Markedet · 20152.090.500 kr.Markedet · 20161.476.818 kr.Markedet · 20171.480.000 kr.Markedet · 20181.458.244 kr.Markedet · 20191.379.064 kr.Markedet · 20201.701.482 kr.Markedet · 20212.031.596 kr.Markedet · 20222.204.904 kr.Markedet · 20231.897.508 kr.Markedet · 20242.191.436 kr.Markedet · 20251.792.502 kr.Markedet · 20261.875.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 27, st. tv
8600 Silkeborg		63 m²45 m11-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg		57 m²13 m03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²
Søgade 29, 2. th
8600 Silkeborg		46 m²56 m27-11-20251.345.000 kr.29.239 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²538 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²454 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²572 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²780 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²785 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²582 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²595 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden