Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søgade 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.794 kr/m².3.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.192.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden maj 2020
387k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat3.192.577 kr.Markedet · 1992584.218 kr.Markedet · 1993789.420 kr.Markedet · 1994800.866 kr.Markedet · 1995505.276 kr.Markedet · 1996810.306 kr.Markedet · 19971.317.706 kr.Markedet · 19981.501.668 kr.Markedet · 19991.889.062 kr.Markedet · 20002.121.050 kr.Markedet · 20013.021.980 kr.Markedet · 20021.340.952 kr.Markedet · 20031.422.372 kr.Markedet · 20042.609.452 kr.Markedet · 20051.691.648 kr.Markedet · 20061.741.326 kr.Markedet · 20071.786.756 kr.Markedet · 20082.880.026 kr.Markedet · 20092.025.352 kr.Markedet · 20102.212.500 kr.Markedet · 20113.700.008 kr.Markedet · 20122.229.610 kr.Markedet · 20131.449.630 kr.Markedet · 20142.432.098 kr.Markedet · 20153.333.500 kr.Markedet · 20162.354.926 kr.Markedet · 20172.360.000 kr.Markedet · 20182.325.308 kr.Markedet · 20192.199.048 kr.Markedet · 20202.713.174 kr.Markedet · 20213.239.572 kr.Markedet · 20223.515.928 kr.Markedet · 20233.025.756 kr.Markedet · 20243.494.452 kr.Markedet · 20252.858.314 kr.Markedet · 20262.990.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 27, st. tv
8600 Silkeborg		63 m²32 m11-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Hostrupsgade 4, st.
8600 Silkeborg		120 m²94 m11-04-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²487 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²442 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. 4
8600 Silkeborg		111 m²212 m03-09-20253.850.000 kr.34.685 kr./m²
Fredensgade 22, st. tv
8600 Silkeborg		113 m²454 m12-05-20252.175.000 kr.19.248 kr./m²
Tværgade 11, 1.
8600 Silkeborg		127 m²265 m20-05-20243.185.000 kr.25.079 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 3
8600 Silkeborg		122 m²612 m18-10-20243.440.000 kr.28.197 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²418 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²758 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden