Søgade 21, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1480 m²
Bebygget areal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.870 kr/m².1.408.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.432.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 27, st. tv 8600 Silkeborg	63 m²	32 m	11-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	44 m	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2 8600 Silkeborg	57 m²	490 m	20-10-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th 8600 Silkeborg	58 m²	469 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4 8600 Silkeborg	56 m²	490 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	551 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	551 m	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	435 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th 8600 Silkeborg	60 m²	551 m	31-05-2025	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Markedsgade 4 8600 Silkeborg	61 m²	418 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu