Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søgade 21, 2. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.443 kr/m².1.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden nov. 2017
197k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat1.532.381 kr.Markedet · 1992297.060 kr.Markedet · 1993401.400 kr.Markedet · 1994407.220 kr.Markedet · 1995256.920 kr.Markedet · 1996412.020 kr.Markedet · 1997670.020 kr.Markedet · 1998763.560 kr.Markedet · 1999960.540 kr.Markedet · 20001.078.500 kr.Markedet · 20011.536.600 kr.Markedet · 2002681.840 kr.Markedet · 2003723.240 kr.Markedet · 20041.326.840 kr.Markedet · 2005860.160 kr.Markedet · 2006885.420 kr.Markedet · 2007908.520 kr.Markedet · 20081.464.420 kr.Markedet · 20091.029.840 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.881.360 kr.Markedet · 20121.133.700 kr.Markedet · 2013737.100 kr.Markedet · 20141.236.660 kr.Markedet · 20151.695.000 kr.Markedet · 20161.197.420 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.182.360 kr.Markedet · 20191.118.160 kr.Markedet · 20201.379.580 kr.Markedet · 20211.647.240 kr.Markedet · 20221.787.760 kr.Markedet · 20231.538.520 kr.Markedet · 20241.776.840 kr.Markedet · 20251.453.380 kr.Markedet · 20261.520.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg		57 m²0 m03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²
Søgade 27, st. tv
8600 Silkeborg		63 m²32 m11-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Søgade 29, 2. th
8600 Silkeborg		46 m²44 m27-11-20251.345.000 kr.29.239 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²550 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Markedsgade 4
8600 Silkeborg		61 m²418 m27-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 5
8600 Silkeborg		60 m²567 m09-10-20262.087.500 kr.34.792 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6
8600 Silkeborg		60 m²567 m26-06-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Toldbodgade 16, st. tv.
8600 Silkeborg		58 m²469 m05-10-20261.195.000 kr.20.603 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²469 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Toldbodgade 16, 3. tv
8600 Silkeborg		63 m²469 m02-06-20261.487.500 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden