Søhaven 16, 3500 Værløse — Rækkehus · 135 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.433 kr/m².5.476.750 kr.
2Vores vurdering5.858.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhaven 10 3500 Værløse	118 m²	44 m	22-05-2024	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Søhaven 8 3500 Værløse	118 m²	57 m	22-01-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Kastaniehaven 1 3500 Værløse	133 m²	436 m	18-11-2025	6.400.000 kr.	48.120 kr./m²
Enebærhaven 12 3500 Værløse	129 m²	253 m	16-06-2024	4.545.000 kr.	35.233 kr./m²
Bøgehaven 36 3500 Værløse	135 m²	627 m	04-03-2024	5.720.000 kr.	42.370 kr./m²
Enebærhaven 2 3500 Værløse	129 m²	273 m	05-08-2025	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Bøgehaven 46 3500 Værløse	135 m²	631 m	20-08-2026	7.350.000 kr.	54.444 kr./m²
Rønnebærhaven 6 3500 Værløse	128 m²	218 m	15-02-2024	4.537.500 kr.	35.449 kr./m²
Bøgehaven 74 3500 Værløse	135 m²	659 m	12-02-2024	5.970.000 kr.	44.222 kr./m²
Enebærhaven 15 3500 Værløse	129 m²	324 m	26-10-2024	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu