Søhøjparken 13, Spørring

Villa · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 130 m².2.039.440 kr.
2Vores vurdering2.336.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,90 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 761.268 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019761.268 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøjparken 25, Spørring 8380 Trige	148 m²	40 m	13-05-2026	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring 8380 Trige	111 m²	38 m	16-06-2025	2.700.000 kr.	24.324 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring 8380 Trige	167 m²	111 m	15-01-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring 8380 Trige	194 m²	24 m	20-06-2024	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Søhøjparken 9, Spørring 8380 Trige	250 m²	56 m	11-11-2024	1.085.000 kr.	4.340 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring 8380 Trige	128 m²	294 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Gammel Landevej 57 8380 Trige	140 m²	344 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring 8380 Trige	124 m²	720 m	20-06-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Ladegårdsbakken 22, Spørring 8380 Trige	126 m²	881 m	29-05-2025	1.690.000 kr.	13.413 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring 8380 Trige	126 m²	916 m	10-11-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu