Søhøjparken 27, Spørring

Villa · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 111 m².1.741.368 kr.
2Vores vurdering1.907.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2018 · Alm. Salg: 647.342 kr.
10. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
2018majEjerskifte647.342 kr.
2013jun.Ejerskifte
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøjparken 25, Spørring 8380 Trige	148 m²	24 m	13-05-2026	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring 8380 Trige	167 m²	82 m	15-01-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring 8380 Trige	194 m²	42 m	20-06-2024	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Ladegårdsbakken 26, Spørring 8380 Trige	111 m²	869 m	23-09-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Højgårdsparken 30, Spørring 8380 Trige	118 m²	468 m	10-09-2026	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Gammel Landevej 73, Spørring 8380 Trige	100 m²	227 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Ågade 8, Spørring 8380 Trige	109 m²	939 m	04-07-2024	1.770.000 kr.	16.239 kr./m²
Østervang 26, Spørring 8380 Trige	98 m²	611 m	31-10-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring 8380 Trige	128 m²	323 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring 8380 Trige	124 m²	748 m	20-06-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu