Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8380 Trige

Søhøjparken 35, Spørring

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
956 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 167 m².2.619.896 kr.
  2. 2Vores vurdering2.951.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,23 pct. siden apr. 2025
211k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat2.951.551 kr.Markedet · 1992743.651 kr.Markedet · 1993447.894 kr.Markedet · 1994877.251 kr.Markedet · 1995883.597 kr.Markedet · 1996779.389 kr.Markedet · 1997239.311 kr.Markedet · 1998210.587 kr.Markedet · 1999795.755 kr.Markedet · 20001.546.086 kr.Markedet · 20011.313.789 kr.Markedet · 20021.219.601 kr.Markedet · 20031.597.188 kr.Markedet · 20041.739.639 kr.Markedet · 20052.143.946 kr.Markedet · 20062.669.996 kr.Markedet · 20072.769.361 kr.Markedet · 20083.183.354 kr.Markedet · 20091.565.625 kr.Markedet · 20101.432.025 kr.Markedet · 2011655.642 kr.Markedet · 20122.432.856 kr.Markedet · 20131.113.055 kr.Markedet · 20142.303.765 kr.Markedet · 20152.491.473 kr.Markedet · 20161.855.537 kr.Markedet · 20171.033.563 kr.Markedet · 20181.554.603 kr.Markedet · 20192.417.158 kr.Markedet · 20203.110.709 kr.Markedet · 20212.514.185 kr.Markedet · 20223.216.420 kr.Markedet · 20233.002.994 kr.Markedet · 20243.587.327 kr.Markedet · 20252.663.817 kr.Markedet · 20264.507.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøjparken 25, Spørring
8380 Trige		148 m²71 m13-05-20263.350.000 kr.22.635 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring
8380 Trige		194 m²124 m20-06-20244.125.000 kr.21.263 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring
8380 Trige		111 m²83 m16-06-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Søhøjparken 9, Spørring
8380 Trige		250 m²166 m11-11-20241.085.000 kr.4.340 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring
8380 Trige		165 m²440 m31-03-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²516 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring
8380 Trige		152 m²361 m16-02-20252.298.000 kr.15.118 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring
8380 Trige		149 m²268 m29-07-20261.925.000 kr.12.919 kr./m²
Ågade 16, Spørring
8380 Trige		170 m²1,1 km17-02-20252.150.000 kr.12.647 kr./m²
Gammel Landevej 84, Spørring
8380 Trige		146 m²308 m22-05-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden