Søhøjparken 5B, Spørring

Rækkehus · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.557 kr/m².2.711.300 kr.
2Vores vurdering2.918.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 780.210 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2019Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019780.210 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøjparken 2B, Spørring 8380 Trige	130 m²	114 m	17-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Søhøjparken 7A, Spørring 8380 Trige	110 m²	21 m	20-06-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Søhøjparken 3B 8380 Trige	110 m²	31 m	01-05-2026	2.660.000 kr.	24.182 kr./m²
Søhøjparken 20B, Spørring 8380 Trige	110 m²	171 m	26-05-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Gartnerparken 53 8380 Trige	127 m²	4,5 km	10-07-2026	2.845.000 kr.	22.402 kr./m²
Gartnerparken 69 8380 Trige	128 m²	4,4 km	14-10-2025	3.098.000 kr.	24.203 kr./m²
Gartnerparken 91 8380 Trige	115 m²	4,4 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gartnerparken 81 8380 Trige	115 m²	4,4 km	08-05-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Byhøjengen 2 8380 Trige	105 m²	4,1 km	04-05-2026	2.865.000 kr.	27.286 kr./m²
Byhøjengen 14 8380 Trige	105 m²	4,1 km	23-09-2025	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu