Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Søholm 13, Marstrup

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 139 m².1.627.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.317.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden jan. 2001
395k781k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001974.530 kr.I dag · vores estimat1.317.174 kr.Markedet · 1992395.316 kr.Markedet · 1993537.652 kr.Markedet · 1994565.730 kr.Markedet · 1995549.467 kr.Markedet · 1996718.352 kr.Markedet · 1997788.825 kr.Markedet · 1998884.457 kr.Markedet · 1999855.823 kr.Markedet · 20001.009.557 kr.Markedet · 2001947.702 kr.Markedet · 2002883.345 kr.Markedet · 20031.194.010 kr.Markedet · 2004925.045 kr.Markedet · 2005982.452 kr.Markedet · 20061.229.177 kr.Markedet · 20071.415.854 kr.Markedet · 20081.515.795 kr.Markedet · 20091.253.502 kr.Markedet · 20101.496.196 kr.Markedet · 20111.148.001 kr.Markedet · 20121.405.707 kr.Markedet · 2013969.108 kr.Markedet · 20141.128.124 kr.Markedet · 20151.356.501 kr.Markedet · 20161.013.588 kr.Markedet · 20171.217.918 kr.Markedet · 20181.353.443 kr.Markedet · 20191.286.306 kr.Markedet · 20201.226.536 kr.Markedet · 20211.710.534 kr.Markedet · 20221.628.246 kr.Markedet · 20231.603.782 kr.Markedet · 20241.666.054 kr.Markedet · 20251.431.978 kr.Markedet · 20261.885.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
974.530 kr.
I dag · vores estimat
1.317.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg974.530 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²130 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²71 m03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²63 m15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²223 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²416 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²541 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²677 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²224 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²478 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²731 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden