Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søholmparken 40

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.942 kr/m².2.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmparken gns: 14.266 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,92 pct. siden feb. 2010
603k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat2.339.306 kr.Markedet · 1992762.966 kr.Markedet · 1993759.274 kr.Markedet · 1994806.134 kr.Markedet · 1995679.186 kr.Markedet · 1996778.728 kr.Markedet · 19971.038.872 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 1999707.160 kr.Markedet · 2000982.214 kr.Markedet · 20011.245.624 kr.Markedet · 20021.168.092 kr.Markedet · 20031.151.336 kr.Markedet · 20041.366.892 kr.Markedet · 20051.381.518 kr.Markedet · 20061.866.732 kr.Markedet · 20071.813.340 kr.Markedet · 20082.158.826 kr.Markedet · 20091.868.720 kr.Markedet · 20101.577.762 kr.Markedet · 20111.674.180 kr.Markedet · 20121.059.320 kr.Markedet · 20131.609.286 kr.Markedet · 20141.606.588 kr.Markedet · 20151.622.492 kr.Markedet · 20161.730.412 kr.Markedet · 20171.589.832 kr.Markedet · 20181.682.700 kr.Markedet · 20191.782.810 kr.Markedet · 20201.935.460 kr.Markedet · 20212.067.520 kr.Markedet · 20222.471.936 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.228.548 kr.Markedet · 20252.230.820 kr.Markedet · 20262.397.386 kr.Markedet · 20273.017.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmparken 9
4200 Slagelse		143 m²165 m04-08-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Søholmparken 58
4200 Slagelse		144 m²157 m18-10-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søholmparken 31
4200 Slagelse		136 m²56 m20-02-20262.290.000 kr.16.838 kr./m²
Søholmparken 39
4200 Slagelse		148 m²81 m16-01-20241.770.000 kr.11.959 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²160 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Søholmparken 77
4200 Slagelse		164 m²246 m11-05-20263.795.000 kr.23.140 kr./m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²205 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²45 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²81 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Agerhønevej 13
4200 Slagelse		142 m²347 m26-03-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden