Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søholmvej 24, Stavtrup

Villa · 114 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 114 m².3.917.838 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.834.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden jun. 2019
507k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat3.834.419 kr.Markedet · 1992608.304 kr.Markedet · 1993506.958 kr.Markedet · 1994555.180 kr.Markedet · 1995909.606 kr.Markedet · 1996831.402 kr.Markedet · 1997988.266 kr.Markedet · 1998523.032 kr.Markedet · 19991.111.158 kr.Markedet · 20001.436.400 kr.Markedet · 20011.294.470 kr.Markedet · 20021.063.278 kr.Markedet · 20031.344.972 kr.Markedet · 20041.280.220 kr.Markedet · 20051.839.276 kr.Markedet · 20062.605.470 kr.Markedet · 2007945.060 kr.Markedet · 20082.165.088 kr.Markedet · 2009621.186 kr.Markedet · 20101.935.378 kr.Markedet · 20112.287.980 kr.Markedet · 20122.473.116 kr.Markedet · 20131.784.898 kr.Markedet · 20141.656.420 kr.Markedet · 20152.716.050 kr.Markedet · 20162.636.250 kr.Markedet · 20172.711.148 kr.Markedet · 20182.873.142 kr.Markedet · 20192.677.632 kr.Markedet · 20203.227.454 kr.Markedet · 20213.682.542 kr.Markedet · 20223.598.752 kr.Markedet · 20233.537.306 kr.Markedet · 20243.977.232 kr.Markedet · 20254.115.856 kr.Markedet · 20264.142.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 22, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²419 m07-09-20255.350.000 kr.24.429 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²691 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²464 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²658 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²1,5 km03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²1,2 km08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²1,1 km08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²1,7 km28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²1,6 km05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²1,5 km03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden