Søkildevej 12B, Fensmark

Rækkehus · 103 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 286.800 kr.
Offentlig grundværdi: 286.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.311 kr/m² × 103 m².2.504.033 kr.
2Vores vurdering3.073.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-60,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.556.900 kr.
7. mar. 2021 · Alm. Salg: 380.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2021mar.Solgt, andet380.000 kr.
Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.556.900 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	26 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	60 m	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²
Søkildevej 3B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	62 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	24.369 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	62 m	26-01-2026	2.598.000 kr.	25.223 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	85 m	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	87 m	30-06-2026	2.498.000 kr.	24.252 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	87 m	29-08-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard	104 m²	807 m	03-11-2024	1.898.000 kr.	18.250 kr./m²
Stenskovvej 18A, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	1,0 km	22-04-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	824 m	06-02-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu