Søkildevej 24B, Fensmark

Rækkehus · 103 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 302.200 kr.
Offentlig grundværdi: 302.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 103 m².2.497.956 kr.
2Vores vurdering2.976.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2021majEjerskifte1.975.000 kr.
Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 3B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	77 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	24.369 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	88 m	26-01-2026	2.598.000 kr.	25.223 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	108 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	135 m	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	169 m	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard	104 m²	736 m	03-11-2024	1.898.000 kr.	18.250 kr./m²
Stenskovvej 18A, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	951 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	756 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	764 m	06-02-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Dragehøjvej 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	237 m	07-10-2026	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu