Søkrogen 121

Villa · 138 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.905 kr/m².2.828.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 20.528 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1991-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering3.224.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,37 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.497.217 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.497.217 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogen 69 8300 Odder	140 m²	26 m	03-02-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Søkrogen 112 8300 Odder	140 m²	67 m	07-04-2024	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Søkrogen 118 8300 Odder	127 m²	50 m	04-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Søkrogen 64 8300 Odder	148 m²	118 m	27-11-2023	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Søkrogen 107 8300 Odder	151 m²	105 m	06-11-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Søkrogen 13 8300 Odder	125 m²	188 m	28-05-2024	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Søkrogen 110 8300 Odder	120 m²	49 m	23-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Søkrogen 29A 8300 Odder	122 m²	206 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Søkrogen 45 8300 Odder	118 m²	183 m	03-02-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Søkrogen 117 8300 Odder	162 m²	50 m	26-05-2024	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu