Søkrogvej 12, Ramløse

Villa · 148 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 148 m².3.541.492 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.030.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
2021majEjerskifte3.200.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.525.000 kr.
2009Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	113 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	199 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	112 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	112 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	225 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	308 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	689 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Søfryd 48, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	691 m	04-04-2024	3.085.000 kr.	20.845 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	810 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	835 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu