Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søkrogvej 5, Ramløse

Villa · 140 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.586 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 140 m².3.350.060 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.062.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	208 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	16 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	16 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	239 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	272 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	414 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	148 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	148 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	349 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	633 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu