Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Søledsvej 7, Toksværd

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
1055 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 136 m².2.119.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden jun. 2022
223k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.821.022 kr.Markedet · 1992597.992 kr.Markedet · 1993507.416 kr.Markedet · 1994602.072 kr.Markedet · 1995595.136 kr.Markedet · 1996585.344 kr.Markedet · 1997803.624 kr.Markedet · 1998712.096 kr.Markedet · 1999727.464 kr.Markedet · 20001.090.448 kr.Markedet · 2001946.560 kr.Markedet · 20021.076.712 kr.Markedet · 2003934.592 kr.Markedet · 20041.044.480 kr.Markedet · 2005920.856 kr.Markedet · 20061.322.192 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20081.910.120 kr.Markedet · 20091.391.416 kr.Markedet · 20101.286.968 kr.Markedet · 20111.082.560 kr.Markedet · 20121.548.224 kr.Markedet · 20131.416.712 kr.Markedet · 20141.046.112 kr.Markedet · 20151.934.192 kr.Markedet · 20161.157.496 kr.Markedet · 20171.437.248 kr.Markedet · 20181.402.024 kr.Markedet · 20191.453.160 kr.Markedet · 20201.518.440 kr.Markedet · 20211.678.376 kr.Markedet · 20221.916.376 kr.Markedet · 20231.895.024 kr.Markedet · 20241.743.656 kr.Markedet · 20252.021.096 kr.Markedet · 20262.263.040 kr.Markedet · 20272.116.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²615 m17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²739 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		194 m²86 m19-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²188 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²188 m27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²449 m15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²309 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²544 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		120 m²133 m24-06-20241.160.000 kr.9.667 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²80 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden