Sølunden 9

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 60 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 485.600 kr.
Offentlig grundværdi: 485.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².2.137.250 kr.
2Vores vurdering2.469.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,31 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 665.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020665.050 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	65 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	604 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	184 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Rønne Alle 183 7451 Sunds	159 m²	762 m	24-11-2025	1.505.000 kr.	9.465 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	483 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	860 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Rønne Alle 147 7451 Sunds	156 m²	828 m	25-02-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	801 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	910 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	896 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu