Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sølundsvej 6, st.

Rækkehus · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 119 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.213 kr/m².12.713.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.748.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,98 pct. siden aug. 2011
905k4,2M7,5M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20114.700.000 kr.I dag · vores estimat11.748.940 kr.Markedet · 1992904.876 kr.Markedet · 1993939.505 kr.Markedet · 1994973.301 kr.Markedet · 19951.420.146 kr.Markedet · 19961.066.478 kr.Markedet · 19971.432.403 kr.Markedet · 19981.580.558 kr.Markedet · 19991.732.283 kr.Markedet · 20001.675.877 kr.Markedet · 20012.486.624 kr.Markedet · 20022.115.820 kr.Markedet · 20032.550.289 kr.Markedet · 20042.617.286 kr.Markedet · 20053.034.024 kr.Markedet · 20063.684.716 kr.Markedet · 20073.609.151 kr.Markedet · 20084.517.002 kr.Markedet · 20092.994.754 kr.Markedet · 20104.889.115 kr.Markedet · 20113.913.910 kr.Markedet · 20124.270.196 kr.Markedet · 20134.072.894 kr.Markedet · 20145.418.189 kr.Markedet · 20154.320.890 kr.Markedet · 20166.593.909 kr.Markedet · 20176.635.678 kr.Markedet · 20187.405.846 kr.Markedet · 20196.737.542 kr.Markedet · 20207.988.708 kr.Markedet · 20219.252.726 kr.Markedet · 202212.557.118 kr.Markedet · 20238.925.000 kr.Markedet · 202410.253.635 kr.Markedet · 202510.781.876 kr.Markedet · 202611.812.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.748.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berggreensgade 22
2100 København Ø		136 m²429 m15-01-202613.500.000 kr.99.265 kr./m²
Berggreensgade 56
2100 København Ø		136 m²448 m13-08-202412.500.000 kr.91.912 kr./m²
Kuhlausgade 41
2100 København Ø		136 m²477 m13-11-20239.400.000 kr.69.118 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 45
2100 København Ø		136 m²516 m03-06-202514.810.000 kr.108.897 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42
2100 København Ø		136 m²521 m24-06-202411.900.000 kr.87.500 kr./m²
Berggreensgade 18
2100 København Ø		138 m²428 m16-01-202511.200.000 kr.81.159 kr./m²
Kildevældsgade 55
2100 København Ø		136 m²566 m05-06-202614.475.000 kr.106.434 kr./m²
Kildevældsgade 55
2100 København Ø		136 m²566 m23-12-202412.195.000 kr.89.669 kr./m²
Berggreensgade 36
2100 København Ø		138 m²435 m12-08-202513.650.000 kr.98.913 kr./m²
Weysesgade 28
2100 København Ø		136 m²571 m09-01-202513.500.000 kr.99.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden