Sølvagervej 6

Villa · 167 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.215 kr/m².2.021.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 316% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering2.397.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,95 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2006 · Alm. Salg: 720.400 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
2010Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010720.400 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvagervej 2 4640 Faxe	190 m²	106 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Kastanievej 11 4640 Faxe	162 m²	292 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Præstøvej 31 4640 Faxe	165 m²	533 m	01-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Solvænget 18 4640 Faxe	158 m²	282 m	07-10-2025	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Månevænget 9 4640 Faxe	156 m²	237 m	05-02-2026	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Frederiksmindevej 18 4640 Faxe	172 m²	744 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Frejasvej 1 4640 Faxe	161 m²	698 m	23-08-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Niels Olsens Vej 11 4640 Faxe	162 m²	748 m	01-02-2024	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Vestergade 17 4640 Faxe	169 m²	893 m	07-11-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	588 m	31-05-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu