Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 132

Villa · 209 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.008 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.642.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,35 pct. siden aug. 2019
902k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.195.000 kr.I dag · vores estimat6.642.722 kr.Markedet · 1992965.162 kr.Markedet · 19931.029.952 kr.Markedet · 19941.085.755 kr.Markedet · 1995956.175 kr.Markedet · 19961.098.504 kr.Markedet · 19971.291.411 kr.Markedet · 19981.435.412 kr.Markedet · 19991.473.659 kr.Markedet · 20001.496.231 kr.Markedet · 20011.540.330 kr.Markedet · 20021.534.478 kr.Markedet · 20031.576.696 kr.Markedet · 20041.910.678 kr.Markedet · 20051.727.176 kr.Markedet · 20062.506.537 kr.Markedet · 20072.922.656 kr.Markedet · 20082.751.903 kr.Markedet · 20092.621.069 kr.Markedet · 20102.650.956 kr.Markedet · 20112.700.071 kr.Markedet · 20122.524.929 kr.Markedet · 20132.388.661 kr.Markedet · 20142.232.747 kr.Markedet · 20152.691.920 kr.Markedet · 20162.932.479 kr.Markedet · 20172.782.208 kr.Markedet · 20183.218.600 kr.Markedet · 20193.227.169 kr.Markedet · 20203.881.339 kr.Markedet · 20214.063.796 kr.Markedet · 20224.521.924 kr.Markedet · 20234.150.322 kr.Markedet · 20244.726.535 kr.Markedet · 20254.795.296 kr.Markedet · 20264.983.814 kr.Markedet · 20274.773.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.642.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²279 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²121 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²267 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²239 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²918 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²288 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²174 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²1,2 km11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²930 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²679 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden