Menu
For mæglere Log ind
Sølystvej 95
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 95

Villa · 221 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 787 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.008 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.033.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden mar. 2020
953k2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20206.400.000 kr.I dag · vores estimat7.033.698 kr.Markedet · 19921.020.578 kr.Markedet · 19931.089.088 kr.Markedet · 19941.148.095 kr.Markedet · 19951.011.075 kr.Markedet · 19961.161.576 kr.Markedet · 19971.365.559 kr.Markedet · 19981.517.828 kr.Markedet · 19991.558.271 kr.Markedet · 20001.582.139 kr.Markedet · 20011.628.770 kr.Markedet · 20021.622.582 kr.Markedet · 20031.667.224 kr.Markedet · 20042.020.382 kr.Markedet · 20051.826.344 kr.Markedet · 20062.650.453 kr.Markedet · 20073.090.464 kr.Markedet · 20082.909.907 kr.Markedet · 20092.771.561 kr.Markedet · 20102.803.164 kr.Markedet · 20112.855.099 kr.Markedet · 20122.669.901 kr.Markedet · 20132.525.809 kr.Markedet · 20142.360.943 kr.Markedet · 20152.846.480 kr.Markedet · 20163.100.851 kr.Markedet · 20172.941.952 kr.Markedet · 20183.403.400 kr.Markedet · 20193.412.461 kr.Markedet · 20204.104.191 kr.Markedet · 20214.297.124 kr.Markedet · 20224.781.556 kr.Markedet · 20234.388.618 kr.Markedet · 20244.997.915 kr.Markedet · 20255.070.624 kr.Markedet · 20265.269.966 kr.Markedet · 20275.047.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.033.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²32 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²157 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²491 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²15 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²645 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²99 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²540 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²935 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²657 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²406 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden