Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sømærkevej 10

Villa · 199 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.400 kr/m².2.757.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden aug. 2020
761k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.800.000 kr.30. apr. 20222.945.000 kr.14. aug. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat3.546.040 kr.Markedet · 19921.116.987 kr.Markedet · 19931.010.920 kr.Markedet · 1994915.400 kr.Markedet · 1995980.473 kr.Markedet · 1996974.503 kr.Markedet · 1997995.000 kr.Markedet · 1998760.578 kr.Markedet · 19991.786.821 kr.Markedet · 20001.801.945 kr.Markedet · 20012.062.635 kr.Markedet · 20022.005.920 kr.Markedet · 20032.428.397 kr.Markedet · 20042.076.764 kr.Markedet · 20052.717.743 kr.Markedet · 20063.173.652 kr.Markedet · 20073.713.141 kr.Markedet · 20083.342.404 kr.Markedet · 20092.119.151 kr.Markedet · 20101.990.000 kr.Markedet · 20112.189.398 kr.Markedet · 20121.950.200 kr.Markedet · 20131.776.473 kr.Markedet · 20141.812.890 kr.Markedet · 20152.132.086 kr.Markedet · 20162.132.484 kr.Markedet · 20172.611.875 kr.Markedet · 20182.497.052 kr.Markedet · 20192.878.734 kr.Markedet · 20202.892.067 kr.Markedet · 20213.295.440 kr.Markedet · 20223.494.440 kr.Markedet · 20233.232.158 kr.Markedet · 20243.403.099 kr.Markedet · 20253.924.280 kr.Markedet · 20264.085.470 kr.Markedet · 20272.976.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²50 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²91 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²25 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²92 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Sømærkevej 6
3300 Frederiksværk		109 m²42 m06-03-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Hanehovedvej 102
3300 Frederiksværk		165 m²353 m09-10-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Jacob Jensensvej 1
3300 Frederiksværk		192 m²1,6 km01-10-20242.240.000 kr.11.667 kr./m²
Hanevænget 9
3300 Frederiksværk		160 m²353 m21-11-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hanetoften 15
3300 Frederiksværk		159 m²445 m19-12-20243.020.000 kr.18.994 kr./m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²1,9 km14-11-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden