Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sømærkevej 13

Villa · 179 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.790 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.626.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden aug. 2021
684k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat3.626.967 kr.Markedet · 19921.004.727 kr.Markedet · 1993909.320 kr.Markedet · 1994823.400 kr.Markedet · 1995881.933 kr.Markedet · 1996876.563 kr.Markedet · 1997895.000 kr.Markedet · 1998684.138 kr.Markedet · 19991.607.241 kr.Markedet · 20001.620.845 kr.Markedet · 20011.855.335 kr.Markedet · 20021.804.320 kr.Markedet · 20032.184.337 kr.Markedet · 20041.868.044 kr.Markedet · 20052.444.603 kr.Markedet · 20062.854.692 kr.Markedet · 20073.339.961 kr.Markedet · 20083.006.484 kr.Markedet · 20091.906.171 kr.Markedet · 20101.790.000 kr.Markedet · 20111.969.358 kr.Markedet · 20121.754.200 kr.Markedet · 20131.597.933 kr.Markedet · 20141.630.690 kr.Markedet · 20151.917.806 kr.Markedet · 20161.918.164 kr.Markedet · 20172.349.375 kr.Markedet · 20182.246.092 kr.Markedet · 20192.589.414 kr.Markedet · 20202.601.407 kr.Markedet · 20212.964.240 kr.Markedet · 20223.143.240 kr.Markedet · 20232.907.318 kr.Markedet · 20243.061.079 kr.Markedet · 20253.529.880 kr.Markedet · 20263.674.870 kr.Markedet · 20272.677.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²20 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Sømærkevej 10
3300 Frederiksværk		199 m²69 m16-07-20262.995.000 kr.15.050 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²66 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²51 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²70 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sømærkevej 6
3300 Frederiksværk		109 m²73 m06-03-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Hanehovedvej 102
3300 Frederiksværk		165 m²292 m09-10-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Hanevænget 9
3300 Frederiksværk		160 m²413 m21-11-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hanetoften 15
3300 Frederiksværk		159 m²504 m19-12-20243.020.000 kr.18.994 kr./m²
Strandgade 21
3300 Frederiksværk		170 m²1,4 km08-11-20242.005.000 kr.11.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden