Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².1.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSømærkevej gns: 12.436 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²+46,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering979.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,38 pct. siden maj 2018
97k1,9M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 2018795.000 kr.4. aug. 20221.290.000 kr.25. jul. 20261.330.625 kr.I dag · vores estimat979.556 kr.Markedet · 1992288.472 kr.Markedet · 1993147.125 kr.Markedet · 1994398.254 kr.Markedet · 1995288.579 kr.Markedet · 1996228.017 kr.Markedet · 1997370.969 kr.Markedet · 1998332.663 kr.Markedet · 1999691.434 kr.Markedet · 2000572.450 kr.Markedet · 2001604.978 kr.Markedet · 2002281.196 kr.Markedet · 2003426.823 kr.Markedet · 2004382.204 kr.Markedet · 2005418.691 kr.Markedet · 2006496.266 kr.Markedet · 2007430.033 kr.Markedet · 2008586.895 kr.Markedet · 2009501.188 kr.Markedet · 2010609.579 kr.Markedet · 2011437.202 kr.Markedet · 2012766.655 kr.Markedet · 2013408.526 kr.Markedet · 2014481.821 kr.Markedet · 2015515.098 kr.Markedet · 2016628.411 kr.Markedet · 2017530.399 kr.Markedet · 2018419.012 kr.Markedet · 2019501.295 kr.Markedet · 2020554.153 kr.Markedet · 2021755.955 kr.Markedet · 2022922.340 kr.Markedet · 20231.011.792 kr.Markedet · 2024835.884 kr.Markedet · 2025415.267 kr.Markedet · 2026832.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
4. aug. 2022 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
25. jul. 2026 · Alm. Salg
1.330.625 kr.
I dag · vores estimat
979.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.330.625 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg
7752 Snedsted		128 m²552 m02-03-20262.275.000 kr.17.773 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg
7752 Snedsted		109 m²535 m22-09-20241.095.000 kr.10.046 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg
7752 Snedsted		96 m²79 m24-09-2025870.000 kr.9.062 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg
7752 Snedsted		117 m²282 m18-02-20261.850.000 kr.15.812 kr./m²
Prøvensvej 10
7752 Snedsted		119 m²247 m17-07-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg
7752 Snedsted		79 m²701 m12-02-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg
7752 Snedsted		145 m²573 m15-04-20241.550.000 kr.10.690 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg
7752 Snedsted		177 m²425 m15-01-20261.100.000 kr.6.215 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå
7752 Snedsted		129 m²4,5 km18-09-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg
7752 Snedsted		200 m²219 m04-01-20241.645.000 kr.8.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden