Menu
For mæglere Log ind
Sømarksvej 116

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 116

Villa · 196 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1098 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.118 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.060 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.282 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.847.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden sep. 2019
386k961k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.847.442 kr.Markedet · 1992797.132 kr.Markedet · 1993494.900 kr.Markedet · 19941.036.056 kr.Markedet · 1995777.336 kr.Markedet · 1996812.420 kr.Markedet · 1997656.992 kr.Markedet · 1998628.572 kr.Markedet · 19991.086.820 kr.Markedet · 20001.052.128 kr.Markedet · 2001933.548 kr.Markedet · 20021.250.284 kr.Markedet · 20031.288.896 kr.Markedet · 20041.320.648 kr.Markedet · 20051.192.072 kr.Markedet · 2006801.248 kr.Markedet · 20071.740.480 kr.Markedet · 20081.470.980 kr.Markedet · 20092.051.924 kr.Markedet · 2010909.244 kr.Markedet · 20111.007.048 kr.Markedet · 20121.142.092 kr.Markedet · 20131.928.444 kr.Markedet · 20141.248.128 kr.Markedet · 2015817.908 kr.Markedet · 20161.116.416 kr.Markedet · 20171.414.924 kr.Markedet · 20181.556.436 kr.Markedet · 20191.666.980 kr.Markedet · 20201.898.848 kr.Markedet · 20211.932.756 kr.Markedet · 20222.326.324 kr.Markedet · 20232.200.884 kr.Markedet · 20242.014.880 kr.Markedet · 20252.161.684 kr.Markedet · 20262.120.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²259 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²203 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²230 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²226 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²381 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²364 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²111 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²31 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²119 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²273 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden