Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sømosevej 13

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.223 kr/m².4.672.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.658.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,50 pct. siden mar. 2004
625k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.530.000 kr.I dag · vores estimat4.658.812 kr.Markedet · 1992725.464 kr.Markedet · 1993669.320 kr.Markedet · 1994822.092 kr.Markedet · 1995912.456 kr.Markedet · 19961.021.728 kr.Markedet · 19971.099.448 kr.Markedet · 1998968.020 kr.Markedet · 19991.316.600 kr.Markedet · 20001.211.272 kr.Markedet · 20011.575.512 kr.Markedet · 20021.443.504 kr.Markedet · 20031.450.580 kr.Markedet · 20041.459.744 kr.Markedet · 20052.244.368 kr.Markedet · 20062.780.868 kr.Markedet · 20072.439.828 kr.Markedet · 20082.180.684 kr.Markedet · 20091.182.968 kr.Markedet · 20102.094.496 kr.Markedet · 20112.181.148 kr.Markedet · 20121.850.548 kr.Markedet · 20131.322.864 kr.Markedet · 20141.930.704 kr.Markedet · 20152.061.320 kr.Markedet · 20162.579.028 kr.Markedet · 20172.729.364 kr.Markedet · 20182.823.788 kr.Markedet · 20192.821.700 kr.Markedet · 20202.926.332 kr.Markedet · 20213.292.196 kr.Markedet · 20223.211.460 kr.Markedet · 20233.728.588 kr.Markedet · 20244.161.848 kr.Markedet · 20253.823.128 kr.Markedet · 20265.144.484 kr.Markedet · 20276.118.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²55 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²273 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²273 m30-06-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Skovlunde Byvej 39
2740 Skovlunde		116 m²300 m30-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Majvænget 6
2740 Skovlunde		116 m²362 m08-09-20254.976.000 kr.42.897 kr./m²
Nissedalen 2
2740 Skovlunde		116 m²383 m14-07-20265.245.000 kr.45.216 kr./m²
Sandbjergvej 24
2740 Skovlunde		115 m²372 m10-10-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Nørreskovvej 2
2740 Skovlunde		111 m²139 m20-08-20264.450.000 kr.40.090 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²262 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Sønderskovvej 3
2740 Skovlunde		123 m²153 m16-08-20254.800.000 kr.39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden