Søndenbro 18, Søndenbro, 5935 Bagenkop — Villa · 54 m² · bygget 1830 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1830. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.290 kr/m².1.011.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering694.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,89 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 694.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndenbro 15, Søndenbro 5935 Bagenkop	83 m²	185 m	31-03-2024	2.320.000 kr.	27.952 kr./m²
Skolegade 11 5935 Bagenkop	86 m²	2,1 km	02-10-2024	275.000 kr.	3.198 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	1,6 km	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Klintevej 16 5935 Bagenkop	94 m²	2,4 km	14-11-2025	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	2,0 km	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu