Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sønder Alle 5

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 722 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.161 kr/m².923.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering779.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden aug. 2022
153k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022465.000 kr.I dag · vores estimat779.790 kr.Markedet · 1992349.800 kr.Markedet · 1993440.400 kr.Markedet · 1994437.640 kr.Markedet · 1995454.080 kr.Markedet · 1996491.160 kr.Markedet · 1997447.000 kr.Markedet · 1998373.320 kr.Markedet · 1999507.240 kr.Markedet · 2000510.360 kr.Markedet · 2001609.120 kr.Markedet · 2002548.640 kr.Markedet · 2003589.920 kr.Markedet · 2004567.600 kr.Markedet · 2005771.960 kr.Markedet · 2006293.760 kr.Markedet · 2007757.680 kr.Markedet · 2008824.880 kr.Markedet · 2009863.160 kr.Markedet · 2010737.520 kr.Markedet · 2011733.560 kr.Markedet · 20121.097.520 kr.Markedet · 2013399.960 kr.Markedet · 2014495.720 kr.Markedet · 2015846.240 kr.Markedet · 2016515.280 kr.Markedet · 2017907.560 kr.Markedet · 2018618.960 kr.Markedet · 2019443.520 kr.Markedet · 2020521.400 kr.Markedet · 20211.110.720 kr.Markedet · 2022766.440 kr.Markedet · 2023706.080 kr.Markedet · 20241.063.560 kr.Markedet · 2025884.160 kr.Markedet · 2026797.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
779.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 36
7760 Hurup Thy		116 m²348 m18-06-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²198 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²36 m26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²381 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²274 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Møllebakken 23
7760 Hurup Thy		118 m²229 m05-11-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²244 m01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²
Østre Alle 33
7760 Hurup Thy		118 m²341 m06-01-2025420.000 kr.3.559 kr./m²
Parcelvej 15
7760 Hurup Thy		112 m²155 m26-03-2026480.000 kr.4.286 kr./m²
Højtofte 22
7760 Hurup Thy		125 m²397 m24-06-20261.197.000 kr.9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden