Menu
For mæglere Log ind
Sønder Alle 22
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sønder Alle 22

Villa · 150 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.431 kr/m².1.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering949.583 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 814.554 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden maj 2001
191k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 2001675.000 kr.I dag · vores estimat949.583 kr.Markedet · 1992437.250 kr.Markedet · 1993550.500 kr.Markedet · 1994547.050 kr.Markedet · 1995567.600 kr.Markedet · 1996613.950 kr.Markedet · 1997558.750 kr.Markedet · 1998466.650 kr.Markedet · 1999634.050 kr.Markedet · 2000637.950 kr.Markedet · 2001761.400 kr.Markedet · 2002685.800 kr.Markedet · 2003737.400 kr.Markedet · 2004709.500 kr.Markedet · 2005964.950 kr.Markedet · 2006367.200 kr.Markedet · 2007947.100 kr.Markedet · 20081.031.100 kr.Markedet · 20091.078.950 kr.Markedet · 2010921.900 kr.Markedet · 2011916.950 kr.Markedet · 20121.371.900 kr.Markedet · 2013499.950 kr.Markedet · 2014619.650 kr.Markedet · 20151.057.800 kr.Markedet · 2016644.100 kr.Markedet · 20171.134.450 kr.Markedet · 2018773.700 kr.Markedet · 2019554.400 kr.Markedet · 2020651.750 kr.Markedet · 20211.388.400 kr.Markedet · 2022958.050 kr.Markedet · 2023882.600 kr.Markedet · 20241.329.450 kr.Markedet · 20251.105.200 kr.Markedet · 2026996.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
949.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²43 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Sønder Alle 36
7760 Hurup Thy		116 m²181 m18-06-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²218 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²106 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²194 m26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²288 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²338 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Højtofte 12
7760 Hurup Thy		149 m²555 m19-05-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²430 m01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²644 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden