Prisvurdering · 9492 Blokhus

Sønder I By 32

Rækkehus · 149 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 445 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².2.167.300 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering3.138.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1892,69 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg: 157.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999157.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 20F 9492 Blokhus	152 m²	345 m	30-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	335 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	274 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	430 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	98 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Vesterhavsvej 30A, Hune 9492 Blokhus	162 m²	2,1 km	08-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	281 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Klitheden Nord 3B, Hune 9492 Blokhus	130 m²	2,4 km	30-06-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	2,0 km	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	429 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu