Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønder Ottinggade 15, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.629 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 24.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden apr. 2025
365k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.630.000 kr.I dag · vores estimat2.377.343 kr.Markedet · 1992483.259 kr.Markedet · 1993365.330 kr.Markedet · 1994730.422 kr.Markedet · 19951.509.039 kr.Markedet · 1996576.793 kr.Markedet · 1997630.224 kr.Markedet · 19981.866.753 kr.Markedet · 19991.010.072 kr.Markedet · 20001.328.873 kr.Markedet · 2001991.627 kr.Markedet · 20021.575.560 kr.Markedet · 2003907.375 kr.Markedet · 20041.275.918 kr.Markedet · 20051.196.664 kr.Markedet · 20061.568.182 kr.Markedet · 20072.922.759 kr.Markedet · 20089.100.049 kr.Markedet · 20092.281.111 kr.Markedet · 20101.309.000 kr.Markedet · 20112.080.477 kr.Markedet · 20121.236.291 kr.Markedet · 20133.033.191 kr.Markedet · 2014954.261 kr.Markedet · 20151.191.309 kr.Markedet · 20162.680.475 kr.Markedet · 20172.326.331 kr.Markedet · 20183.525.970 kr.Markedet · 20191.670.046 kr.Markedet · 20202.494.121 kr.Markedet · 20211.675.639 kr.Markedet · 20223.926.167 kr.Markedet · 20232.476.033 kr.Markedet · 20243.098.998 kr.Markedet · 20252.150.449 kr.Markedet · 20261.606.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²0 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²371 m11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²371 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²890 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²1,0 km09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²914 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²851 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²988 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²1,0 km28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²1,0 km11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden