Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sønderbækparken 4A, Fruering

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 124 m².2.419.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,61 pct. siden jun. 2005
432k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.272.762 kr.Markedet · 1992629.176 kr.Markedet · 1993644.304 kr.Markedet · 1994650.008 kr.Markedet · 1995581.560 kr.Markedet · 1996668.112 kr.Markedet · 1997861.428 kr.Markedet · 1998818.648 kr.Markedet · 1999814.184 kr.Markedet · 2000782.192 kr.Markedet · 20011.105.832 kr.Markedet · 20021.081.032 kr.Markedet · 20031.002.292 kr.Markedet · 2004678.528 kr.Markedet · 20051.381.112 kr.Markedet · 20061.716.036 kr.Markedet · 20071.633.948 kr.Markedet · 20081.686.896 kr.Markedet · 20091.110.420 kr.Markedet · 20101.749.020 kr.Markedet · 20111.782.996 kr.Markedet · 20121.579.264 kr.Markedet · 20131.629.236 kr.Markedet · 20141.757.080 kr.Markedet · 20151.839.788 kr.Markedet · 20161.906.128 kr.Markedet · 20172.172.356 kr.Markedet · 20181.942.708 kr.Markedet · 20192.189.096 kr.Markedet · 20202.202.860 kr.Markedet · 20212.776.856 kr.Markedet · 20222.767.184 kr.Markedet · 20232.974.264 kr.Markedet · 20242.790.000 kr.Markedet · 20252.826.456 kr.Markedet · 20263.016.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbækparken 25, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²120 m20-10-20252.400.000 kr.19.512 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²178 m10-09-20242.527.000 kr.20.545 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering
8660 Skanderborg		133 m²70 m31-07-20262.816.000 kr.21.173 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering
8660 Skanderborg		112 m²170 m02-10-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Vestermøllevej 15
8660 Skanderborg		122 m²181 m15-07-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Fruering Skovmark 50
8660 Skanderborg		125 m²309 m19-11-20243.198.000 kr.25.584 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering
8660 Skanderborg		132 m²337 m18-06-20241.935.000 kr.14.659 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering
8660 Skanderborg		140 m²251 m12-06-20263.346.000 kr.23.900 kr./m²
Mursejlervej 2
8660 Skanderborg		119 m²1,5 km29-12-20253.498.000 kr.29.395 kr./m²
Kløverparken 5
8660 Skanderborg		115 m²1,3 km11-09-20253.395.000 kr.29.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden