Sønderborgvej 188, Svejrup

Villa · 360 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 6.798 m², 13 værelser, opført i 1882. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 6798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.032 kr/m².2.758.500 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.195.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl 6200 Aabenraa	295 m²	1,9 km	09-03-2025	3.750.000 kr.	12.712 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup 6200 Aabenraa	236 m²	604 m	15-09-2025	1.925.000 kr.	8.157 kr./m²
Kausager 14, Varnæs 6200 Aabenraa	317 m²	2,8 km	06-07-2024	1.895.000 kr.	5.978 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	777 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup 6200 Aabenraa	264 m²	2,7 km	04-02-2024	1.995.000 kr.	7.557 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl 6200 Aabenraa	258 m²	2,9 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	6.570 kr./m²
Østergade 23A, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	3,1 km	19-02-2025	1.625.000 kr.	6.606 kr./m²
Varnæshøj 4 6200 Aabenraa	236 m²	3,2 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Varnæshøj 4, Varnæs 6200 Aabenraa	236 m²	3,2 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa	255 m²	3,7 km	21-11-2023	4.400.000 kr.	17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu