Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderborgvej 204, Svejrup

Villa · 370 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 370 m², grund på 2.973 m², 6 værelser, opført i 1853, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
2973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².2.758.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk370 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.526.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden okt. 2019
902k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.026.001 kr.I dag · vores estimat3.526.363 kr.Markedet · 19921.457.800 kr.Markedet · 19931.383.060 kr.Markedet · 19941.489.250 kr.Markedet · 19951.800.050 kr.Markedet · 19961.763.790 kr.Markedet · 19971.190.290 kr.Markedet · 19981.942.870 kr.Markedet · 19992.281.050 kr.Markedet · 20002.442.370 kr.Markedet · 20012.800.160 kr.Markedet · 20022.206.310 kr.Markedet · 20032.529.320 kr.Markedet · 20042.199.650 kr.Markedet · 20053.506.120 kr.Markedet · 20062.653.640 kr.Markedet · 20072.331.370 kr.Markedet · 20082.544.860 kr.Markedet · 20093.036.960 kr.Markedet · 20103.432.860 kr.Markedet · 20112.931.880 kr.Markedet · 20123.611.940 kr.Markedet · 20132.709.510 kr.Markedet · 20143.079.880 kr.Markedet · 20152.692.120 kr.Markedet · 20163.130.200 kr.Markedet · 20172.651.420 kr.Markedet · 20183.220.480 kr.Markedet · 20193.375.140 kr.Markedet · 20203.939.390 kr.Markedet · 20214.149.180 kr.Markedet · 20224.306.430 kr.Markedet · 20234.362.670 kr.Markedet · 20244.316.790 kr.Markedet · 20254.506.230 kr.Markedet · 20264.047.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.026.001 kr.
I dag · vores estimat
3.526.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.026.001 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²2,3 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²518 m15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Kausager 14, Varnæs
6200 Aabenraa		317 m²2,5 km06-07-20241.895.000 kr.5.978 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup
6200 Aabenraa		264 m²2,4 km04-02-20241.995.000 kr.7.557 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²3,3 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Varnæshøj 4, Varnæs
6200 Aabenraa		236 m²2,9 km19-07-20264.400.000 kr.18.644 kr./m²
Varnæshøj 4
6200 Aabenraa		236 m²2,9 km19-07-20264.400.000 kr.18.644 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²3,5 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		255 m²3,9 km21-11-20234.400.000 kr.17.255 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,9 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden