Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Sønderbro 8E

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.932 kr/m².4.214.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbro gns: 27.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.090.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,10 pct. siden aug. 2016
416k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.170.000 kr.I dag · vores estimat5.090.723 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993941.600 kr.Markedet · 1994868.800 kr.Markedet · 19951.090.400 kr.Markedet · 19961.139.040 kr.Markedet · 19971.589.760 kr.Markedet · 19981.443.200 kr.Markedet · 19991.423.680 kr.Markedet · 20001.623.360 kr.Markedet · 20011.370.880 kr.Markedet · 2002415.680 kr.Markedet · 20031.877.920 kr.Markedet · 20041.629.600 kr.Markedet · 20052.312.160 kr.Markedet · 20062.748.480 kr.Markedet · 20072.636.480 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20091.697.600 kr.Markedet · 20102.117.120 kr.Markedet · 20112.314.400 kr.Markedet · 20121.239.840 kr.Markedet · 20132.226.080 kr.Markedet · 20142.208.640 kr.Markedet · 20152.637.760 kr.Markedet · 20163.255.360 kr.Markedet · 20172.711.840 kr.Markedet · 20183.272.800 kr.Markedet · 20193.153.280 kr.Markedet · 20203.051.680 kr.Markedet · 20213.520.000 kr.Markedet · 20224.088.960 kr.Markedet · 20233.886.400 kr.Markedet · 20244.064.480 kr.Markedet · 20253.991.360 kr.Markedet · 20264.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.170.000 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbro 1
8310 Tranbjerg J		92 m²203 m24-07-20243.030.000 kr.32.935 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²177 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²183 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²274 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²513 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²484 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²158 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²690 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²1,1 km14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²678 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden