Sønderbrogade 70

Villa · 180 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.968 kr/m².1.868.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbrogade gns: 14.139 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+28,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.999.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,00 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	346 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	169 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	464 m	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	170 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	575 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	289 m	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	493 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	1,0 km	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	744 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	1,3 km	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu