Sønderbyvej 26, Hygum

Landejendom · 170 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 289.540 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 289540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.860 kr/m².7.464.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)289540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.582.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,09 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.582.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
1988Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	3,7 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	4,1 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	5,1 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	6,0 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	5,5 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	2,9 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	7,4 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	7,6 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	7,7 km	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	6,9 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu