Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sønderbyvej 34, Hygum

Landejendom · 208 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 325.795 m², 8 værelser, opført i 1884. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
325795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.919 kr/m².7.754.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)325795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.125.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,01 pct. siden jun. 2022
118k6,4M12,7M19,0M25,3M19921996200120052009201320172021202515. jun. 202221.970.000 kr.I dag · vores estimat8.125.786 kr.Markedet · 19921.499.472 kr.Markedet · 19933.647.696 kr.Markedet · 19941.210.976 kr.Markedet · 1995283.504 kr.Markedet · 19961.815.008 kr.Markedet · 19971.997.008 kr.Markedet · 19991.744.704 kr.Markedet · 20001.846.208 kr.Markedet · 20015.524.896 kr.Markedet · 20022.131.584 kr.Markedet · 20034.287.712 kr.Markedet · 20042.182.128 kr.Markedet · 20057.088.432 kr.Markedet · 20061.001.936 kr.Markedet · 20071.434.576 kr.Markedet · 200811.574.368 kr.Markedet · 20094.204.928 kr.Markedet · 2010921.856 kr.Markedet · 20117.252.544 kr.Markedet · 2012117.520 kr.Markedet · 20131.021.696 kr.Markedet · 20143.076.112 kr.Markedet · 20151.059.968 kr.Markedet · 20163.300.544 kr.Markedet · 201711.269.856 kr.Markedet · 20182.697.760 kr.Markedet · 20191.729.520 kr.Markedet · 20203.477.760 kr.Markedet · 20211.176.240 kr.Markedet · 20223.076.320 kr.Markedet · 20237.591.168 kr.Markedet · 20246.662.448 kr.Markedet · 202513.218.400 kr.Markedet · 20266.366.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg
21.970.000 kr.
I dag · vores estimat
8.125.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel21.970.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²4,9 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²3,6 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²6,4 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²4,6 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²7,0 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²6,0 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²7,3 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²8,6 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²8,1 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²8,8 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden