Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Sønderdalvej 23, Nørskov

Villa · 120 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.242 kr/m².1.266.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.679.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,04 pct. siden nov. 1976
134k937k1,7M2,5M3,3M1976199620002005200920132017202120259. nov. 1976140.000 kr.30. jun. 2016540.000 kr.30. jun. 2021585.000 kr.I dag · vores estimat1.679.201 kr.Markedet · 1992382.920 kr.Markedet · 1994275.040 kr.Markedet · 1995170.160 kr.Markedet · 1996467.400 kr.Markedet · 1997355.560 kr.Markedet · 1998313.800 kr.Markedet · 1999545.640 kr.Markedet · 2000671.040 kr.Markedet · 2002601.080 kr.Markedet · 2003556.320 kr.Markedet · 2004560.880 kr.Markedet · 2005709.800 kr.Markedet · 2006879.960 kr.Markedet · 20071.470.600 kr.Markedet · 20081.573.320 kr.Markedet · 2009925.920 kr.Markedet · 2010485.160 kr.Markedet · 2011641.520 kr.Markedet · 20121.686.960 kr.Markedet · 2013734.640 kr.Markedet · 2014576.600 kr.Markedet · 2015249.960 kr.Markedet · 2016713.280 kr.Markedet · 2017940.320 kr.Markedet · 2018780.840 kr.Markedet · 20191.292.040 kr.Markedet · 2020412.560 kr.Markedet · 2021907.680 kr.Markedet · 20221.092.480 kr.Markedet · 2023235.920 kr.Markedet · 20241.323.120 kr.Markedet · 2025232.080 kr.Markedet · 2026526.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1976 · Alm. Salg
140.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
540.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte540.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte140.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²2,6 km07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Stadionvej 4
8765 Klovborg		111 m²3,1 km14-09-2026460.000 kr.4.144 kr./m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²2,9 km25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²
Lupinmarken 19
8765 Klovborg		149 m²2,2 km29-05-2026585.000 kr.3.926 kr./m²
Lupinmarken 26
8765 Klovborg		151 m²2,1 km07-08-20261.405.000 kr.9.305 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²2,6 km01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²3,7 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²2,0 km28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²2,7 km25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²2,6 km14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden