Søndergård 12, Nørre Lyndelse

Villa · 178 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 344.800 kr.
Offentlig grundværdi: 344.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 178 m².2.686.554 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 593% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.762.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2022 · Alm. Salg: 548.404 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
2022apr.Ejerskifte548.404 kr.
Bygget
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	94 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	79 m	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	171 m²	184 m	11-02-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	181 m²	217 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	176 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	453 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	184 m²	405 m	02-03-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	311 m	21-04-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	496 m	11-09-2025	2.007.000 kr.	11.806 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	185 m²	543 m	17-08-2024	2.030.000 kr.	10.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu