Søndergård 26, Nørre Lyndelse

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 409.300 kr.
Offentlig grundværdi: 409.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 186 m².2.807.298 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 494% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.813.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 723.593 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022723.593 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	65 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	79 m	04-04-2025	3.799.000 kr.	21.343 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	171 m²	120 m	11-02-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	181 m²	168 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	377 m	21-04-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	184 m²	401 m	02-03-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	185 m²	503 m	17-08-2024	2.030.000 kr.	10.973 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	551 m	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	132 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	193 m²	630 m	11-01-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu