Søndergårdsmark 2

Villa · 187 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 4.760 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 4760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.111 kr/m².1.120.950 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.635.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,26 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	1,2 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	1,7 km	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	1,1 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	2,2 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	2,3 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	839 m	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	2,2 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	2,9 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	2,3 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	2,3 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu