Søndergårdsvej 25, Allerslev

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 124 m².3.793.780 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.303.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+330,93 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 998.678 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte998.678 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	46 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	69 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	42 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	108 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	52 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	115 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	141 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	141 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	219 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	233 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu