Søndergårdsvej 8, Allerslev

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 139 m².4.252.705 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.637.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,10 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	50 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	75 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	114 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	76 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	123 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	171 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	119 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	162 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	243 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	254 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu