Søndergaardsvej 8, Stend-Krogag

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 140 m².1.174.600 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.178.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+194,55 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. dec. 2014 · Alm. Salg: 865.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
15. okt. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
okt.Ejerskifte400.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
2006majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	633 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	1,1 km	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	975 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	461 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	975 m	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	740 m	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	581 m	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	172 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	749 m	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	2,2 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu