Søndergade 1, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.195 kr/m².556.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 16.284 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 12.871 kr/m²+26,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
5Vores vurdering1.348.019 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
12. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
2015Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 44, 1. 7830 Vinderup	68 m²	289 m	22-04-2025	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllevej 14A, 2. th 7830 Vinderup	73 m²	272 m	09-01-2024	280.000 kr.	3.836 kr./m²
Møllevej 14B, st. tv 7830 Vinderup	80 m²	289 m	18-06-2026	395.000 kr.	4.938 kr./m²
Nørregade 3, 1. 7830 Vinderup	91 m²	70 m	26-04-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu