Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Søndergade 10

Villa · 120 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
464.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².1.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 12.019 kr/m²-71,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 173 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.767.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1087,12 pct. siden nov. 2018
84k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2018148.900 kr.I dag · vores estimat1.767.624 kr.Markedet · 1992274.680 kr.Markedet · 1993472.320 kr.Markedet · 1994339.600 kr.Markedet · 1995297.960 kr.Markedet · 1996495.240 kr.Markedet · 1997531.240 kr.Markedet · 1998488.520 kr.Markedet · 1999530.520 kr.Markedet · 2000497.520 kr.Markedet · 2001646.920 kr.Markedet · 2002620.520 kr.Markedet · 2003648.000 kr.Markedet · 2004634.920 kr.Markedet · 2005712.680 kr.Markedet · 2006592.800 kr.Markedet · 20072.295.000 kr.Markedet · 20081.211.040 kr.Markedet · 2009372.120 kr.Markedet · 2010227.640 kr.Markedet · 2011635.880 kr.Markedet · 2012584.400 kr.Markedet · 201384.360 kr.Markedet · 2014289.680 kr.Markedet · 20151.160.040 kr.Markedet · 2016709.320 kr.Markedet · 20176.521.760 kr.Markedet · 2018671.400 kr.Markedet · 2019510.600 kr.Markedet · 2020821.760 kr.Markedet · 2021718.800 kr.Markedet · 2022753.000 kr.Markedet · 2023540.120 kr.Markedet · 2024609.720 kr.Markedet · 2025680.880 kr.Markedet · 20261.520.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg
148.900 kr.
I dag · vores estimat
1.767.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte148.900 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²318 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²354 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²106 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²347 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²219 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²128 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²598 m27-05-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²598 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²210 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Fælledvej 24
9493 Saltum		127 m²515 m21-05-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden