Søndergade 11, Kirke Helsinge

Villa · 239 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 2.394 m², 8 værelser, opført i 1901. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 239 m².2.722.449 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.137.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,75 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 613.097 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt på tvangsauktion613.097 kr.
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	333 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	90 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	90 m	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Falkensøvej 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	246 m²	2,0 km	03-09-2025	4.995.000 kr.	20.305 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	328 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	2,3 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	2,7 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	2,7 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	480 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	317 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu